En el parque de Cumbayá ya no se permitirá la instalación de talleres de reparación de vehículos, motocicletas y motorizados; centros comerciales de gran escala; grandes equipamientos deportivos como estadios y coliseos; industrias de alto riesgo y mediano impacto, entre otras.
Tras la aprobación del Plan de Uso y Gestión de Suelo (PUGS) el pasado 12 de mayo, diversas zonas de la capital ecuatoriana han visto modificaciones reconocidas en su normativa de uso de suelo. Un caso notable es el de la Plaza de Cumbayá y sus contornos, que ya cuentan con una designación de ‘Protección Urbana Patrimonial’.
Con esta nueva asignación, se disminuye y restringe la existencia de bares y discotecas en la zona, estableciendo parámetros estrictos de alejamiento respecto a establecimientos educativos. También, los permisos de construcción es necesario que sean evaluados por la Unidad de Áreas Históricas de la Secretaría.
Previamente, desde al menos 2003, este sector tenía un uso múltiple, favoreciendo una extensa variedad de negocios y actividades económicas. Los reglamentos vigentes hasta antes de la reciente aprobación autorizan la presencia de bares, discotecas, gasolineras, billares, restaurantes, centros comerciales de gran escala, venta de gas y materiales industriales, entre otros. Estas licencias fueron adquiridas bajo las normativas de los años 2011, 2015, 2016, 2017 y 2020, promulgadas por ordenanzas de administraciones municipales anteriores.
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