El Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social estudia la posibilidad de ofrecer mayores plazos junto con cuotas de menores montos como alternativas para los afiliados y jubilados que acceden a créditos hipotecarios.
La entidad trabaja en la propuesta de incrementar el plazo de este financiamiento. De esa forma, pasarán de un tiempo de cancelación de hasta 25 años a uno de hasta 30 años, explicó Iván Tobar, gerente general de la entidad.
“Esto incentivará, de forma importante, el deseo de los afiliados de adquirir una vivienda, sobre todo cuando tienen edades más tempranas y se incorporan al mercado laboral, ya que la cuota se equipará con la figura del pago de un arriendo”, explicó Tobar. Esta iniciativa se discute actualmente en el Directorio del banco y se espera que se pueda concretar en septiembre de 2022.
Tras la pandemia las necesidades crediticias de los afiliados han cambiado por la situación económica y eso se evidencia en la solicitud de las personas de plazos mayores para cancelar estos créditos en donde el valor promedio que se otorga es de USD 58 751 y el plazo promedio es de 25 años, sin embargo, es importante la planificación debido a que, a plazos más largos, los intereses también crecen.
Este planteamiento del Biess surge debido a que se quiere recuperar participación en el mercado debido a que actualmente los créditos hipotecarios otorgados por esta entidad representan el 40% de colocación total del mercado hipotecario, mientras que por ejemplo en el año 2016 este porcentaje era de 60%, pero en el año 2018 la banca privada empezó a ganar terreno y disminuyó ese porcentaje al 50%.
Foto referencial cortesía de El Universo.