Durante una sesión extraordinaria del Concejo Municipal de Guayaquil, fue aprobado en segundo debate el proyecto de Sexta Reforma a la Ordenanza Sustitutiva para la Actualización Catastral de Edificaciones Concluidas que no cuentan con inspección final y/o registro catastral, y cuyo uso de suelo difiere del que consta en el sistema. La reforma extiende los plazos y beneficios para la regularización de predios, elimina las restricciones de superficie y refuerza los controles técnicos para promover un desarrollo urbano ordenado.
La iniciativa permitirá actualizar el catastro municipal, otorgar seguridad jurídica a los propietarios y agilizar trámites administrativos, entre ellos la emisión de avalúos actualizados. La concejala Emily Vera, promotora de la propuesta, resaltó la relevancia de esta ordenanza para quienes realizaron construcciones sin permisos previos y que ahora tendrán la posibilidad de regularizar su situación.
“Este es el segundo debate de una ordenanza muy importante para aquellas personas que están en proceso de regularización, algunas que ya lo iniciaron y otras que aún no lo han hecho. […] Esta ordenanza permitirá fortalecer la regularización de las edificaciones. Además, ampliamos la vigencia de la ordenanza, que ahora será hasta el 30 de junio de 2027”, expresó la edil durante la sesión liderada por la alcaldesa Tatiana Coronel.
Finalmente, la normativa precisa de mejor manera los casos de exclusión e incorpora controles técnicos y mecanismos para mantener actualizado el catastro, con el propósito de fortalecer una gestión municipal más eficiente.